1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
21.4万円/㎡
前年比-4.5%
津市
23.4万円/㎡
前年比-25.3%
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サンマンションアーツ山の手八番館
三重県津市一身田上津部田
紀勢本線 / 津駅 徒歩20分
2000年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 72.66㎡の場合
相場
2,087万円
28.7万円/㎡
1,238
1,804
2,371
2,937
AI査定結果
推定相場価格
2,087万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,804万円〜2,371万円
24.8万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月16日
サンマンションアーツ山の手八番館
2,280万円（31.4万円/㎡）/ 5階 / 72.66㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 2,280万円 | 31.4万円 | 5階 | 72.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 2,100万円 | 23.8万円 | 4階 | 88.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 2,200万円 | 24.9万円 | 4階 | 88.3㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | サンマンションアーツ山の手八番館 津市一身田上津部田 | 津駅20分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.66㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンマンションアーツ山の手五番館 津市一身田上津部田 | 津駅17分 | 2,150万円 | 24.8万円 | 86.72㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/02 | サンマンションアーツ山の手七番館 津市一身田上津部田 | 津駅17分 | 1,790万円 | 25.9万円 | 69.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/29 | サンマンションアトレ津ヒルズ 津市上浜町六丁目 | 津駅8分 | 2,600万円 | 36.0万円 | 72.17㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ポレスター大谷弐番館 津市上浜町六丁目 | 津駅9分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 87.94㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ポレスター大谷町 津市大谷町 | 津駅5分 | 2,599万円 | 34.5万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/18 | ロイヤルマンション津栄町 津市栄町二丁目 | 津駅5分 | 2,200万円 | 27.5万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/08 | ローレルスクエア津南が丘弐番館 津市南が丘一丁目 | 南が丘駅2分 | 1,830万円 | 24.7万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/20 | ローレルスクエア津南が丘参番館 津市南が丘一丁目 | 南が丘駅2分 | 2,280万円 | 26.0万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/21 | ローレルスクエア津南が丘壱番館 津市南が丘一丁目 | 南が丘駅1分 | 2,299万円 | 28.2万円 | 81.54㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で4.5%下落、津市では25.3%下落しています。